Država Crna Gora razmatra da li se u sporovima, koje više građana vodi radi povrata 68 hiljada kvadrata zemljišta na poluostrvu Zavala u Budvi, može uraditi poravnanje - odnosno povrat parcela pravim vlasnicima. Ovaj proces će voditi Zaštitnica imovinsko-pravnih interesa države sa Ministarstvom prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine, dok će prvi korak biti geodetsko vještačenje.
To je “Vijestima” potvrdila Zaštitnica imovinsko-pravnih interesa države Bojana Ćirović.
Ćirović se zbog tog predloga početkom aprila, sastala sa grupom građana “Zakoniti vlasnici poluostrva Zavala”, koja već duže vrijeme pokušava da povrati milione eura vrijedno nacionalizovano zemljište na istoimenom rtu.
Država je imovinu 13 porodica Rafailović na Zavali nacionalizovala 1950-ih godine, a bivši vlasnici ističu da zemljište nikad nije iskorišćeno, odnosno privedeno namjeni, nakon čega je tokom uvođenja novog katastra 1995. upisano na državu i Opštinu Budva. Nasljednici parcela tvrde da su tek nakon milionski vrijednih preprodaja saznali da nisu vlasnici đedovine, a pravdu od 2007. traže i pred sudovima.
“Za Zavalu ulazimo u postupak da vidimo da li se može uraditi poravnanje. Treba dosta do predloga. Prvo će ići geodetsko vještačenje i zatim prikupljanje još nekih informacija. Nakon toga ćemo znati da li se možemo poravnati”, kazala je Ćirović i dodala da se sve radi u saradnji sa Ministarstvom prostornog planiranja.
Predstavnica grupe građana Željka Ivanković je “Vijestima” je kazala da bi na kraju ovih procesa Ćirović tražila ovlašćenje Skupštine ili Vlade, kako bi se priznalo pravo svojine pred sudom a građanima omogućilo uknjiženje na parcelama. Pojasnila je da je novo geodetsko vještačenje potrebno za poravnanje, jer se o ovom pitanju vodi više parnica u kojima se stvarne granice i površine zemljišta na Zavali razlikuju, i to sa odstupanjima i po nekoliko hiljada kvadrata.
Na taj način bi se, kako tvrdi, utvrdile granice i stvorila osnova za donošenje odluke o poravnanju u svim sporovima. Istakla je i da se paralelno radi građevinsko vještačenje, kako bi država dobila procjenu kolika bi bila novčana šteta u slučaju eksproprijacije jer bi odšteta za prave vlasnike u jednom sporu - mogla da košta 8 miliona eura.
Ivanković je dodala i da je dokumentacija Uprave za nekretnine o hronologiji upisa na 12 parcela na Zavali, pokazala da se država neosnovano upisala na njihovu imovinu na javnom izlaganju katastra 1955 - 1996. godine i to bez zakonitog osnova. Tvrdi da se na neke parcele upis radio po Zakonu o morskom dobru što nije pravno validno, dok za najveće među njima i ne postoji osnov upisa.
“Ovi dokumenti nesumnjivo dokazuju da pripadnici grupe građana, pojedinačno i zajedno vode sudske sporove skoro dvije decenije, za povraćaj imovine na koju je država greškom i bez validnog pravnog osnova upisana kao titular svojine i istu predala na raspolaganje Opštini Budva. Pripadnici grupe su angažovali advokate koji ih do sada zastupaju, ali i nove koji će zastupati ljude koji do sada nisu podnosili tužbe u ovim predmetima, i ako ovaj predloženi način rješavanja ovog pitanja se ne nastavi na ovaj način, grupa će napisati tužbu protiv države i istu predati sudu za ljudska prava u Strazburu, jer ako ovo ne uspije mi već imamo plan B i nećemo stati u svojim namjerama. Takođe, pišemo dopis i Evropskoj delegaciji u Crnoj Gori i Johanu Statleru da ga uputimo u vezi svega vezano za ovo pitanje. Predlažemo Vladi, Skupštini, Opštini Budva i svim političkim subjektima da zauzmu ispravan stav i ono što svi decenijama znaju da isto i potvrde i građanima vrate ono što im je nezakonito oduzeto”, navela je Ivanković.
Na Zavali trenutno osim luksuznog naselja “Dukley gardens”, postoji samo jedan objekat, i to privremene namjene - kontroverzno postrojenje za preradu morske vode.
Bonus video:
