Država namjerava da do početka zimske sezone hitno sanira saobraćajnicu koja povezuje Kolašin i skijališta na Bjelasici, iako bi to trebalo da je obaveza privatnog Ski-centra “Kolašin 1450”.
Nakon što je Vlada prije desetak dana donijela odluku o hitnoj sanaciji, otvoreno je i pitanje da li je dio saobraćajnice od Kolašina do skijališta, koja je istovremeno i dio regionalnog puta do Berana, korišćeno mimo zakona, jer je punomoćnik “Ski-centra Bjelasica” u stečaju Nušo Kalač podnio tužbu Osnovnom sudu, tvrdeći da im je zemljište za put “faktički oduzeto baz naknade, što je protivno Ustavu i zakonu”...
Tužba je uslijedila nakon vijesti da će put, koji je već duže vrijeme crna tačka kolašinskog turizma, biti saniran, a naredne godine i rekonstruisan. Najavljeno je da će se radovi finansirati iz državnog budžeta, a koliko će koštati - zasada nije poznato.
Zimsko održavanje puta do sada je takođe finansirala država, iako u ugovoru o prodaji imovine Ski-centra Bjelasica iz 2007. godine piše da je obaveza održavanja na kupcu imovine stečajnog dužnika, odnosno vlasniku sadašnjeg Ski-centra “Kolašin 1450”.
Prema kopiji ugovora u koju su “Vijesti” imale uvid, između ostalih obaveza, kompanija “Beppler Jacobson”, koja je kupila imovinu nekadašnjeg kolašinskog preduzeća, uključujući i skijalište, preuzela je i obavezu “da u periodu od 20 godina održava put Kolašin-Jezerine”.
“Vijesti” nijesu uspjele da dođu do zvanično dostupnih podataka o tome da je, eventualno, tokom minulih 18 godina sadašnji vlasnik skijališta na bilo koji način oslobođen te obaveze.
Kompanija “Beppler Jacobson” je 2007. godine za pola miliona eura kupila 147.654 metara kvadratnih zemljišta, žičaru, restoran i ski-liftove na Jezerinama.
Iz kompanije “Ski Resort Kolašin 1450”, koja je sada vlasnik tog, u međuvremenu proširenog skijališta, nijesu odgovorili na pitanja “Vijesti” u vezi sa navodnom obavezom održavanja puta.
Na ta pitanja nijesu odgovorili ni iz Ministarstva turizma, koje je iniciralo hitnu sanaciju puta.
Tužbom traže 210.000 eura
Kalač je za “Vijesti” kazao da zemljište koje je korišćeno za taj put obuhvata parcele ukupne površine 35.156 metara kvadratnih, u katastarskim opštinama Mušovića Rijeka i Drpe, koje su vlasništvo kolašinskog preduzeća u stečaju. On u tužbi navodi da je imovina tog preduzeća oduzeta bez naknade, zbog čega traže 210.000 eura “po osnovu faktičke eksproprijacije, odnosno faktičke deposedacije (izuzimanje zemlje iz posjeda vlasnika i dodjeljivanje nekom drugom na korištenje), na nepokretnoj imovini”. Odnosno, na više parcela koje obuhvataju saobraćajnicu, a koje su, kako navodi, vlasništvo preduzeća u stečaju.
“Pravni osnov našeg zahtjeva je jasan. Zakon o državnoj imovini propisuje da su putevi i prateći objekti dobro u opštoj upotrebi, kojim mogu raspolagati isključivo država i opštine, a ne privatna ili pravna lica. Naša imovina je faktički oduzeta bez naknade, što je protivno Ustavu i zakonu”, poručuje punomoćnik “Ski centra Bjelasica” u stečaju.
Put je već duže, i pored sporadičnih manjih intervencija na dotrajalom asfaltu, u vrlo lošem stanju, a zimi ga čisti preduzeće “Crnagoraput”. Stanje na kolovozu je dodatno pogoršano frekventnim saobraćajem nakon otvaranja tunela “Klisura”, ali i teretnim saobraćajem s obzirom na veliki broj gradilišta na Bjelasici.
Kalač tvrdi da Opština Kolašin i država prilikom izuzimanja zemlje iz posjeda vlasnika i dodjeljivanje nekom drugom na korištenje “nijesu sproveli zakonom propisanu proceduru eksproprijacije”.
“Za faktički izuzeto zemljište DOO Ski centra Bjelasica Kolašin, takođe, nije isplaćena protivnovčana naknada, iako je odredbom čl. 58 st. 2 Ustava Crne Gore jasno propisano da ‘Niko ne može biti lišen niti ograničen prava svojine, osim kada to zahtijeva javni interes, uz pravičnu naknadu’, a odredba čl. 58 st. 1 Ustava Crne Gore garantuje pravo svojine”, navodi Kalač.
Prema njegovim riječima, riječ je o parcelama u KO Mušovića Rijeka (14.119 m2) i Drpe (21.037 m2). Međutim, ističe da “precizna površina i granice biće utvrđene naknadnim geodetskim vještačenjem”.
Navodi da je zasada subjektivno procijenio vrijednost oduzetog zemljišta i da će će stvarnu tržišnu vrijednost utvrditi sudski vještaci za procjenu nepokretnosti.
Bez sanacije ugrožena sezona
Odluku o hitnoj sanaciji puta od Kolašina do skijališta - privatnog Kolašin 1450 i državnog Kolašin 1600, Vlada je donijela nakon što je to zatražilo Ministarstvo turizma, kako bi se “osigurali optimalni uslovi za predstojeću zimsku sezonu i u potpunosti iskoristili turistički kapaciteti dva skijališta na Bjelasici”.
Ministarstvo turizma je incijativom upozorilo da bi, ukoliko do toga ne bi došlo, redovno održavanje u zimskom periodu bilo onemogućeno zbog lošeg stanja puta, što bi direktno ugrozilo dostupnost skijališta.
Podsjetili su da saobraćajnica od raskrsnice u Ulici Boška Rašovića u Kolašinu do kružnog toka kod planinskog centra “Kolašin 1450” predstavlja ključnu saobraćajnicu koja povezuje gradsko jezgro sa skijalištima na Bjelasici.
Predviđeno je da se sanacija finansira iz sredstava za redovno održavanje i zaštitu državnih puteva, u okviru postojećeg ugovora Uprave za saobraćaj.
Bonus video:
