Istraživanje sadašnjih i budućih potreba građana Crne Gore, pokazalo je da do 2020. godine treba izgraditi više od 25.000 stanova, a Vlada bi do 2015. godine trebalo da u stambeni sektor uloži 761,85 miliona eura ili četvrtinu prošlogodišnjeg BDP-a.
To stoji u Nacionalnoj stambenoj strategiji koju je pripremio podgorički Institut za građevinarstvo, a koju je Vlada usvojila na posljednjoj sjednici u septembru.
Zanimljiva je podjela izvora za finansiranje tog zahtjevnog projekta, pa je učešće države procijenjeno na svega trećinu ukupne sume, ili 255,342 miliona eura, a ostalih 66,5 odsto ili 506,525 miliona eura treba da obezbijede budući vlasnici stanova.
Za porodice u kojima žive osobe sa invaliditetom procijenjena je potreba za 585 stanova
Nije predviđeno da niti jedan cent bude izdvojen iz državnog budžeta.
4.531 stan za zaposlene
Za izgradnju stanova do 2015. godine za zaposlene procijenjeno je da treba izgraditi 4.531 stambenu jedinicu, prosječne površine 65 metara kvadratnih. Procijenjeno je da će cijena kvadrata ovih stanova na tržištu iznositi 1.200 eura, zbog čega će biti potrebno izdvojiti 88,35 miliona eura godišnje.
"Predviđeno je da se njihova izgradnja finansira iz sopstvenih sredstava zaposlenih koji rješavaju svoje stambeno pitanje, dok bi uloga države bila u subvencioniranju kamate za 1.133 stana koji će se izgraditi u kolektivnim stambenim zgradama (25% od ukupnog broja stanova).
Potrebna sredstva za izgradnju ovih stanova u kolektivnim stambenim zgradama ukupne površine 73.645 kvadrata iznose 88,374 miliona eura, tako da ukupan iznos kamata (4 odsto) za podizanje kredita, sa periodom otplate od 20 godina, za ove stanove iznosi 35,35 miliona ili 8,84 miliona eura godišnje, sa planiranim finansiranjem na teret države iz kreditnih zaduženja", stoji u Strategiji.
za porodice Roma, Egipćana i Aškalija predviđena je gradnja 616 stanova
"Pretpostavljeno je da su stanovi prosječne površine 65 kvadrata što ukupno iznosi 26.000 kvadratnih metara. Procijenjeno je da će cijena na tržištu biti prosječno 770 eura po kvadratu", navode autori Strategije, uz predlog da finansiranje preuzme država i banke u mjeri od 80 odsto, a ostatak budući vlasnici.
Za siromašne 1.074 stana
Za porodice siromašnih lica, koje žive u neuslovnim prostorijama, bilo bi izgrađeno 1.074 stana, vrijednosti 32,22 miliona eura, a za familije koje koriste pravo na materijalno obezbjeđenje, procijenjeno je da je potrebno izgraditi 1.065 stanova tržišne vrijednosti 31,95 miliona eura.
Za porodice u kojima žive osobe sa invaliditetom procijenjena je potreba za 585 stanova
Za porodice u kojima žive osobe sa invaliditetom procijenjena je potreba za 585 stanova ukupne vrijednosti 28,25 miliona eura, a za porodice Roma, Egipćana i Aškalija predviđena je gradnja 616 stanova, za šta će biti potrebno 22,17 miliona do 2015. godine. Interno raseljeni mogu računati na 467 stanova, koji će koštati 18,77 miliona.
Vlada je prvi put organizovano pokušala da riješi veći broj stambenih pitanja organizacijom projekta “1000+ stanova”, u okviru kojeg je dodijeljeno 433 kredita sa subvencioniranim kamatnim stopama.
Galerija
Bonus video:
