Ministar prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine Slaven Radunović je kazao da će građani koji žive u nelegalnim stanovima i nekretninama pod teretom, moći da ih legalizuju, ako se utvrdi da nisu odgovorni za nastali teret.
Radunović je naglasio da je riječ o teškom poslu jer će svaki slučaj ispitivati ponaosob.
To je kazao odgovarajući na pitanja poslanika u vezi sprovođenja legalizacije bespravnih objekata.
Radunović je kazao da se rok za predaju elaborata Upravi za nekretnine, odnosi samo na nelegalne graditelje koji nemaju upisane objekte u posjednovnom listu, te da će razmotriti produženje roka ako im stigne takav zahtjev. Naglasio je da se objekti ne moraju legalizovati u tom roku.
Odgovarajući na pitanje poslanice Pokreta Evropa sad (PES) Nađe Laković, on je govorio i o stambenim zgradama koje imaju teret i kazao da razlikuju slučajeve - da li je u pitanju cijela nekretnina ili samo njen dio.
"Uprava za legalizaciju bespravnih objekata počinje sa radom ovih dana i radiće pet godina . Mislim da smo kroz jedno tumačenje notarima i javnim izvršiteljima pojasnili situaciju, kada je u pitanju stan u zgradi koja nema upotrebnu dozvolu a stan nije problematičan, onda nakon predaje zahtjeva za legalizaciju – naša Komisija će da provjeri šta je razlog tereta. Ukoliko bude nešto što nema veze sa postupanjem kupca, njemu će se omogućiti legalizacija, ukoliko je samo teret na investitoru. To je dosta težak postupak jer ćemo ispitivati svaki slučaj posebno", naveo je Radunović.
Crkva na Rumiji čeka Ministarstvo kulture
Radunović je upitan i o crkvi na Rumiji i njenoj legalizaciji, i kazao da po Zakonu o legalizaciji uslovi za legalizaciju su postojanje na snimku iz jula ove godine, da objekat ne ometa javni interes i da je upisan u katastru. Naglasio je da je u toku izrada Prostorno urbanističkog plana (PUP) za Bar, te da je prepoznao taj objekat ali da su potrebne saglasnosti Ministarstva kulture, odnosno Uprave za kulturnu baštinu.
"Ukoliko budemo imali sve saglasnosti mi ćemo plan da usvojimo, ukoliko ne budemo - nećemo", naveo je Radunović.
O tome ga je pitao poslanik Albanskog foruma Artan Čobi i dodao da bi pri legalizaciji ovog objekta, Ministarstvo prostornog planiranja kršilo zakon jer objekat ne ispunjava uslove.
Na Žabljaku počinju rušenja
Iz Demokrata su naveli da se prethodne dvije decenije kroz legalizaciju držala politička kontrola nad građanima, a poslanik Momčilo Leković je pitao Radunovića da li je zadovoljan dosadašnjim sprovođenjem Zakona o legalizaciji bespravnih objekata i koje mjere će preduzeti da bi se otklonile birokratske prepreke.
Pitao je i kako će se kontrolisati opštine u procesu legalizacije.
Radunović je naglasio da katastri sada primaju zahtjeve za legalizaciju od onih čiji objekti nisu upisani u katastru, te da još nisu započeli proces rješavanja predmeta, ali da uskoro očekuje i te korake.
"Mene je lično strah poznajući administraciju i lokalnu samoupravu, koliko će biti sposobni svemu da odgovore zbog kadrova. Naše lokalne samouprave imaju ograničen kadrovski potencijal kada su u pitanju inspektori, i tu ćemo da izvršimo izmjenu zakona kako bi im olakšali, pa ćemo inspektore za nelegalnu gradnju omogućiti da budu pravnici i geodete a ne samo inženjeri i arhitekte...", istakao je Radunović.
Najavio je da će ispraviti sve u zakonu što ne bude dobro, ali da neće biti gledanja kroz prste u slučajevima rušenja, te da im je prva stanica Žabljak - na kome je već podignuto 136 krivičnih prijava i isto toliko gradilišta zatvoreno. Radunović je dodao da će uskoro početi sa rušenjem na Žabljaku, za one koji su gradili nakon jula ove godine.
Radunović je naveo da će opštine biti motivisane kroz 80 odsto novca koje će dobijati kroz legalizaciju, dok će one na sjeveru primati 100 odsto naknade. Pojasnio je da se za socijalne slučajeve mogu obračunati popusti do 90 odsto.
Pruga u Baru ne mrda
Poslanik Socijaldemokrata Branislav Nenezić je pitao kako će se na terenu utvrđivati status objekata i odobravati elaborati zbog mogućih dezinformacija, a kazao je da Ministarstvo urbanizma nije uvažilo zahtjeve 4.000 građana u slučaju PUP-a za Bar, da se izmjesti planirana pruge kako se kuće ni bi rušile a objekti iseljavali.
Radunović je naglasio da će oni koji nude elaborate garantovati za njih i odgovarati u slučaju nepoklapanja, dok je u Baru pruga planirana kao projekat od javnog interesa. Naglasio je da je pruga prepoznata Prostornim planom Crne Gore do 2040. godine, zbog čega PUP za Bar mora da se uskladi sa tim dokumentom.
Iz Nove srpske demokratije su pitali ima li razlike u cijeni legalizacije, za one koji su kupili stan u legalnom dijelu zgrade u odnosu na one koji su manje platili u nelegalnom dijelu. Radunović je naveo da se legalizuje samo nelegalni dio zgrade, dok se na ostalom dijelu teret uklanja ako se utvrdi da za tim ima potrebe.
Promet nelegalnih objekata u nekim slučajevima
Poslanica PES-a Laković je kazala da je nemoguće obraditi sve predmete u planiranom roku, pa je pitala da li će biti produženja roka za legalizaciju. Pitala je i kako će se riješiti problemi nelegalnih zgrada, koje su bez vlasnika, građevinske firme ugašene a dokumentacija ne postoji.
"Tehnički je nemoguće obraditi sve predmete u postojećem roku, građani se svakodnevno suočavaju sa neaktivnošću i neefikasnošću institucija, posebno katastra. Građani ne smiju biti kažnjeni zato što država godinama nije imala volju i kapacitete da riješi ovaj problem", navela je ona.
Laković je istakla da ima onih koji su u procesu legalizacije koji je obustavljen, i pitala da li dobijaju neke pogodnosti za pravovremeno izmirenje obaveza. Radunović je istakao da su procesi zaustavljani jer se legalizacija obavljala samo u skladu sa prostornim planovima, pa je tu nastajao problem. Dodao je da će obaveze građana za legalizaciju, biti umanjene za već uplaćeni novac.
Iz Demokratske partije socijalista (DPS) su pitali u kojoj mjeri je Zakon o legalizaciji bespravnih objekata pravedan prema građanima, odnosno da li se kroz njega ograničio promet nelegalnim objektima i da li su spremni za moguća kašnjenja u procesima.
Radunović je naveo da je zakon pravedan u mjeri mogućeg i da je postojala dilema jer ni legalni i nelegalni nisu mogli biti u potpunosti zadovoljni, te da je napravljena razlika za one koji su gradili krov nad glavom – jer kroz 30 godina mogu da isplate otetu državnu zemlju.
"Ovdje se traži elaborat od geodetske organizacije od 250, 400, 500 eura, smatram da to nije preveliki namet. Država će imati nameta zato što će svaki objekat obići komisija, posebno one na državnom zemljištu. To je neophodni namet i građani će dobiti priliku da imovinu valorizuju", kazao je on i dodao da je zabranjen promet nelegalnim objektima do legalizacije, osim u slučaju ostavinskih postupaka, poklona djeci i pravosnažnih presuda.
Poslanik DPS-a Oskar Huter je istakao da je Radunović 2018. godine u toku predizborne kampanje u Podgorici obećao besplatnu legalizaciju osnovnih objekata do 100 kvadrata, dok je Radunović kazao da je tada tražio podršku građana da bi se to tako završilo u slučaju Park šume Zagorič, jer su gradili na zemlji koja je bila državna ali je od tada restitucijom vraćena građanima.
Dodao je da je htio da ih dovede u rang ostalih građana.
Bonus video:
